Historia del sector inmobiliario de Punta Cana
Los turistas que visitan la zona quizá desconozcan que Punta Cana es el nombre específico de la zona al sur del aeropuerto, donde se construyó el primer hotel. La mayoría de los resorts actuales se encuentran en Cabeza de Toro, Bávaro, Cortecito, Arena Gorda, Macao y Uvero Alto. Pero casi todos los hoteles usan el nombre Punta Cana en su imagen de marca, incluso cuando no están ubicados geográficamente en Punta Cana. A continuación, resumimos la historia de Punta Cana.
Allá por 1969 en el sector inmobiliario de Punta Cana
Un grupo de inversionistas estadounidenses adquirió 78 kilómetros cuadrados de terreno no urbanizado que bordea 8 kilómetros de la costa este de la República Dominicana, en la provincia de La Altagracia. El terreno era prácticamente solo selva y monte impenetrables, sin caminos de acceso y con solo unos pocos pueblos pesqueros dispersos a lo largo de la costa. Pero las playas eran de las más hermosas de la isla, con su arena blanca, cocoteros, aguas cristalinas y arrecifes de coral protectores.
Frank R. Rainieri
Unos años más tarde, el empresario dominicano Frank R. Rainieri se unió a ellos con su visión de crear una comunidad turística que respetara el hábitat natural y ofreciera a los visitantes una experiencia vacacional de primera clase. En aquel entonces, la zona se llamaba Punta Borrachón. Rainieri, acertadamente, decidió rebautizarla como Punta Cana. Junto con Theodore W. Kheel, influyente abogado y árbitro laboral estadounidense, el diseñador de moda dominicano Oscar de la Renta y el artista musical internacional Julio Iglesias, formaron la Empresa de Desarrollo Turístico, Residencial e Industrial, actualmente conocida como Grupo PUNTACANA.
En esta foto están los fundadores y residentes famosos de Punta Cana: Theodore Kheel (1914-2010), Julio Iglesias, Frank Rainieri, Oscar de la Renta y Mikhail Baryshnikov (Misha).
En 1971 se construyó el primer hotel en Punta Cana
El Punta Cana Club, que se alzaba en el terreno que ahora ocupa PUNTACANA Resort & Club. El antiguo hotel tenía capacidad para 40 huéspedes y constaba de 10 cabañas rústicas, una casa club, una pequeña zona residencial para empleados, una central eléctrica y una pequeña pista de aterrizaje de tierra para avionetas. En 1978, la cadena francesa de resorts Club Med construyó un Club Med Punta Cana de 350 habitaciones justo al norte del Punta Cana Club.
Higuey
Pero la zona seguía bastante aislada. El pueblo más cercano, Higüey, tardaba seis horas en llegar. Se necesitaba una nueva carretera. La empresa Colgate-Palmolive, que debía repatriar los ingresos de exportación de sus entidades locales, intervino y se construyó la nueva carretera, lo que permitió llegar a Higüey en 30 minutos, conectando así Punta Cana con el resto de la red vial de la isla.
Primer aeropuerto Punta Cana 1982
En 1982, tras ocho largos años de negociaciones con el gobierno dominicano, se autorizó el desarrollo de la primitiva pista de aterrizaje del Grupo PUNTACANA para albergar aviones comerciales de tamaño completo. En una empresa conjunta con Club Med, se inició la construcción y en 1984 se inauguró el Aeropuerto Internacional de Punta Cana (PUJ) con el primer vuelo internacional (un avión biturbo) procedente de San Juan, Puerto Rico. Fue el primer aeropuerto internacional privado del mundo. Sin él, Punta Cana no sería lo que es hoy. En ese año inaugural, el aeropuerto recibió 2976 pasajeros; en 2009, recibió poco menos de 4 millones.
Actualmente existen más de 120 resorts en Punta Cana. Estos resorts, junto con otras empresas turísticas, han generado empleo para la creciente población local.
Para contrarrestar la falta de servicios públicos proporcionados por el gobierno dominicano en Punta Cana, el Grupo PUNTACANA asumió la responsabilidad de crear y mantener la infraestructura pública de la zona. Se establecieron vías de acceso, seguridad, plantas de tratamiento de agua y saneamiento, electricidad, gestión de residuos, reciclaje, viviendas para trabajadores y escuelas. Hasta hace poco, Punta Cana era el único lugar de la isla sin apagones eléctricos diarios.
Groupo PUNTACANA
Al proporcionar la infraestructura, el Grupo PUNTACANA ha transformado esta costa selvática, antes inhóspita, en una industria floreciente, responsable de una cuarta parte del producto interno bruto del país. Su sentido de responsabilidad corporativa es admirable: las ganancias del aeropuerto se han invertido en proyectos comunitarios. Préstamos educativos sin intereses, instalaciones médicas, financiación de préstamos rotatorios para la vivienda de sus trabajadores y una fundación ecológica para proteger y preservar la vida terrestre y marina forman parte de su misión de promover el desarrollo sostenible.
Lamentablemente, no todas las operaciones turísticas de la zona tienen un nivel tan alto de conciencia social y ambiental, y la pobreza aún es evidente en el trayecto en autobús desde el aeropuerto hasta el resort de 5 estrellas. Pero Punta Cana ha recorrido un largo camino desde sus humildes orígenes y el desarrollo sostenible es un proyecto constante y continuo. Idealmente, algún día, sus efectos llegarán a toda la comunidad.
Carretera de coral
Mientras tanto, Punta Cana sigue creciendo con el inicio de la construcción de la nueva autopista Coral que une Punta Cana con el aeropuerto de La Romana, reduciendo el tiempo de viaje de 90 minutos a menos de 45. El futuro de Punta Cana parece brillante y se prevé que siga siendo uno de los principales destinos vacacionales del Caribe.
Historia del sector inmobiliario en Punta Cana
